En venta local comercial subdividido en dos. Emplazado en sector muy bien consolidado de carácter mixto. Ubicado en calle Bustos casí esquina Pedro de Valdivia, con excelente conectividad y accesibilidad por Av. Francisco Bilbao al norte, Av. Ricardo Lyon al oriente, Dr. Pedro Lautaro Ferrer al sur y Av. Pedro de Valdivia al poniente, transporte público y a pasos de metro Inés de Suárez. En el sector encuentras servicios de carácter y escala variada, destacando cercanía a áreas verdes, Supermercados, Bancos, Farmacias, Colegios y Universidades. El inmueble data del año 1939, construido en albañilería confinada, de un piso de altura, con acceso por acera norte de calle Bustos. Cuenta con dos numeraciones, sin embargo, pertenecen a un mismo rol, cuenta con orientación sur en su fachada principal y actualmente se encuentra dividido en dos. Uno habilitado para cafetería pero actualmente es utilizado como pizzería, sin atención a público en mesas, con un metraje de 72,52 m2 distribuidos en: Recepción, cocina, baño, pasillo hacia patio trasero donde hay dos espacios usados actualmente como bodegas. El segundo, es usado actualmente como almacén; con un metraje de 42,96 m2 distribuidos en espacio con estanterías, sector caja, baño y un espacio usado como bodega. Construcción en normal estado de conservación general. Superficie total construida: 115,48 m2 Superficie total terreno: 145,6 m2 Excelente oportunidad de inversión! Con factibilidad de remodelar y hacer de este espacio un lugar hermoso y acogedor para tu próximo negocio. No dejes de visitar, contáctanos y agenda tu visita.