Detalle

UF 7.000 Local comercial con excelente ubicación, barrio Residencial y entorno familiar

Bustos casi esquina Pedro de Valdivia - Metro Inés de Suárez - Providencia, RM (Metropolitana)
  • 8 Ambs
  • 2 Baños
  • Sí credito
  • 147 m²
UF 7.000
En venta

Descripción

En venta o arriendo local comercial subdividido en dos. Emplazado en sector muy bien consolidado de carácter mixto. Ubicado en calle Bustos casí esquina Pedro de Valdivia, con excelente conectividad y accesibilidad por Av. Francisco Bilbao al norte, Av. Ricardo Lyon al oriente, Dr. Pedro Lautaro Ferrer al sur y Av. Pedro de Valdivia al poniente, transporte público y a pasos de metro Inés de Suárez. En el sector encuentras servicios de carácter y escala variada, destacando cercanía a áreas verdes, Supermercados, Bancos, Farmacias, Colegios y Universidades. El inmueble data del año 1939, construido en albañilería confinada, de un piso de altura, con acceso por acera norte de calle Bustos. Cuenta con dos numeraciones, sin embargo, pertenecen a un mismo ROL, cuenta con orientación sur en su fachada principal y actualmente se encuentra dividido en dos. Uno de los espacios cuenta con un metraje de 72,52 m2 distribuidos actualmente en: Recepción, cocina, baño, pasillo hacia patio trasero donde hay dos espacios usados actualmente como bodegas. (Local era usado para comida al paso) (VALOR ARRIENDO $1.200.000) El segundo, con un metraje de 42,96 m2 Con 1 baño y espacio usado como bodega. (Local era usado como verduleria) (VALOR ARRIENDO $1.100.000) Construcción con factibilidad de remodelar o modernizar y hacer de este espacio un lugar hermoso y acogedor para tu próximo negocio. Superficie total construida: 115,48 m2 Superficie total terreno: 145,6 m2 VALOR ARRIENDO LOCAL COMPLETO : $2.300.000 EN CASO DE ARRIENDO Requisitos y condiciones: - Acreditar ingresos equivalentes a 3 veces el valor del arriendo con las 3 últimas liquidaciones de sueldo o las 6 últimas boletas de honorarios y/o carpeta tributaria. - Certificado de AFP ó Copia contrato de trabajo. - Dicom Platinium - Cédula de identidad por ambos lados. *En caso necesario se podrían pedir mas antecedentes* * No requiere aval, se reemplaza con seguro de restitución, el cual es a costo del arrendatario. Este seguro se renueva anualmente, debiendo pagar una vez se reajuste el valor de arriendo. El valor es un 2% + IVA del arriendo mensual x 12 meses. Ejemplo: Arriendo mensual $2.300.000 el 2% + IVA = $54.740x 12 meses = $656.880.- El pago de esta cuota es único y anual. *Valores referenciales ya que se calcúla en base a la UF del día correspondiente y/o al reajuste anual en caso que aplique.* Considerar: Mes de garantía - mes de arriendo - seguro de restitución y el 50% del valor del arriendo por comisión por corretaje.

Detalles

  • Código: KP465323
  • Categoría: Locales comerciales
  • Estado: Activa
  • Venta: UF 7.000
  • Dirección: Bustos casi esquina Pedro de Val...
  • Zona: Metro Inés de Suárez
  • Ciudad: Providencia
  • Provincia: RM (Metropolitana)
  • País: Chile
  • Apto credito: Sí
  • Ambientes: 8
  • Baños: 2
  • Piso: 1
  • Pisos en el edificio: 1
  • Superficie total: 147 m²
  • Superficie cubierta: 115 m²
  • Metros de frente: 8.00
  • Metros de fondo: 18
  • Año de construcción: 1939

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